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maison à vendre 3 pièces - 368 m2 CHAILLE LES MARAIS - 85

Ref : 1133

179 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
maison à vendre - 3 pièces - 368.0 m2 - CHAILLE LES MARAIS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Découvrez cette opportunité unique à CHAILLE LES MARAIS (village dynamique et tous commerces situé à 35 minutes de La Rochelle, 20 minutes de Fontenay le Comte et 15 minutes de Luçon).


Cet ensemble artisanal d'environ 355 m² d'emprise au sol est un espace idéal pour les professionnels artisans à la recherche d'un lieu alliant fonctionnalité et visibilité.

Le grand terrain clos de 2000 m² est parfait pour sécuriser votre activité. L'espace bureau intégré vous permettra de gérer votre entreprise confortablement et efficacement, tandis que les grands volumes disponibles sont idéaux pour le stockage et le stationnement de votre matériel ou véhicules.

Situé dans un emplacement de choix, cet ensemble assure une excellente visibilité pour votre activité, augmentant ainsi votre potentiel clientèle. De plus, la proximité avec des écoles primaires fait de ce lieu un choix stratégique pour les entrepreneurs souhaitant concilier vie professionnelle et familiale.

Ne manquez pas cette opportunité unique à CHAILLE LES MARAIS pour donner un nouvel élan à votre activité professionnelle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 368 m2
  • Surface habitable : 368 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Bureau (30 m2)
    • Hangar (150 m2)
    • Hangar (133 m2)
    • Autre (25 m2)
    • Autre (8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2988kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/06/2023

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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