Marché de la location en France au T2 2024 : l'analyse et les perspectives
Le marché de la location en France reste marqué par une hausse constante de la demande et une offre de biens à louer en déclin. Cette situation est exacerbée par des loyers élevés dans les grandes villes et des contraintes liées aux normes énergétiques. Analyse détaillée du marché locatif hexagonal ...
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15 juillet 2024
Réforme du DPE pour les petits logements : ce qui change vraiment
Savez-vous ce que représente la "surface de référence" dont il est fait mention dans le nouveau mode de calcul du DPE pour les logements de petite surface ? Depuis le 1er juillet dernier, le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a évolué pour les logements de 9 à 40m², c'est-à-dire les ...
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15 juillet 2024
Le prêt relais, une option pour l'acquisition d'un nouveau bien immobilier
Vous possédez déjà une propriété mais vous souhaitez acheter plus grand. Vous souhaitez donc vendre votre logement actuel afin d'acquérir le suivant. Cependant, il n'est pas toujours facile de concilier les deux projets, à savoir la vente de votre résidence actuelle et l'acquisition de votre nouveau logement. Il est de ...
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05 juillet 2024
De quelle marge disposez vous pour négocier le prix à l'achat d'un logement ?
Les marges de négociations peuvent dépasser dans certains cas les 20%, selon les données du spécialiste des data immobilières Pricehubble. Enfin une bonne nouvelle dans ce climat d'incertitude et de crise de l'immobilier. En tout cas pour les acheteurs : les marges de négociations atteignent de nouveaux sommets. On dispose ...
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05 juillet 2024
Location Gestion Immobilière : les nouvelles lois pour 2024
Notre agence immobilière à Luçon dispose d'un service de location gestion afin d'accompagner les propriétaires ainsi que les locataires dans leurs projets immobiliers. Faire appel à notre équipe spécialisée représente de nombreux avantages pour un propriétaire soucieux de réussir son investissement locatif. Gestion location en 2024, les nouvelles lois à ...
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04 juillet 2024
La baisse des taux n'a pas fait de miracle
Les équipes scientifiques de SeLoger et Meilleurs Agents ont livré le dernier baromètre avant la coupure estivale. Sachez que si les températures sont remontées, malheureusement le retour du soleil n'a pas (encore ?) réchauffé le marché de l'immobilier. Pourtant, la bonne nouvelle de juin avec la baisse des taux directeurs ...
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04 juillet 2024
Nouvelle méthode de calcul du DPE, changement au 1er juillet 2024
Le DPE, pour "diagnostic de performance énergétique", est un incontournable pour qui souhaite vendre ou louer un bien immobilier. Cet outil permet d'estimer la consommation d'énergie d'un logement en évaluant sa concommation d'énergie et son impact en termes d'émission de gaz à effet de serre. Le diagnostic de performance énergétique ...
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05 juillet 2024
La nouvelle Assemblée nationale aggravera-t-elle vraiment la crise ?
Dans une semaine, l'Assemblée nationale risque de radicalement changer de visage... Mais aussi de politique du logement. Face à ces boulversements, Henry Buzy-Cazaux, présedient fondateur de l'institut du Management des Services Immobiliers, appelle les professionnels à ne pas céder à la panique. La perspective d'un chamboulement de l'Assemblée nationake et ...
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01 juillet 2024
Est-il permis d'emprunter après 50 ans ?
Est-ce plus compliqué d'emprunter passé la cinquantaine ? Si la demande de prêt n'est pas soumise à une limite d'âge légale, les organismes de prêt peuvent être plus rigoureux en ce qui concerne l'assurance pour les individus âgés de plus de 50 ans. Il est parfaitement envisageable d'acquérir un bien ...
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26 juin 2024
Annuler une vente immobilière en cas de basculement politique
Annuler une vente immobilière en cas de basculement politique : cette clause de rétractation est-elle légale ? L'incertitude règne depuis la dissolution de l'Assemblée nationale. Pour autant, les acheteurs de biens immobiliers peuvent-ils demander une clause d'annulation en fonction du résultat des legislatives ? Selon Maître Rossil Landi, "sur le ...
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26 juin 2024
Location saisonnière : définition, règles et contrat
Vous êtes propriétaires d'un logement, d'une résidence secondaire en bord de mer ou au sein d'une station de ski. Vous souhaiteriez le louer de manière saisonnière afin de rentabiliser son acquisition. Vous vous interrogez quant aux obligations du bailleur ? Le point sur les règles applicables aux locations saisonnières. Qu'est ...
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25 juin 2024
Un agent immobilier peut recevoir jusqu'à 200 appels pour une annonce à louer
Les taux de crédit diminuent un peu mais cela ne suffit pas à relancer le marché. En ce milieu d'année 2024, le marché immobilier commence timidement à retrouver des couleurs en France. "Nous sommes en train de sortir lentement de la crise qui redeviennent plus accessibles, et les prix des ...
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19 juin 2024
Législatives 2024 : enfin le retour de la politique du logement ?
Alors que la majorité présidentielle a fait du logement un sujet secondaire, notre Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'institut du Management des Services Immobiliers, veut croire qu'il retrouvera enfin sa vraie place dans le débat en France à l'occasion des élections législatives. La campagne législative qui s'ouvre aura eu une ...
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17 juin 2024
Chaque année, il y a de moins en moins d'offres de logements étudiants
La crise du logement empire d'année en année pour les étudiants. C'est ce qui ressort de la dernière étude du site PAP. Cette année, ils vont subir une baisse de l'offre locative de 7%, qui vient s'ajouter à la baisse de 14% de l'année précédente. Une érosion particulièrement marquée depuis ...
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11 juin 2024
La BCE baisse ses taux de 4% à 3.75%
La Banque Centrale Européenne a annoncé une baisse de ses taux d'intérêt, qui sont passés de 4% auparavant à 3.75%. Une nouvelle qui va soulager les emprunteurs, pour qui les crédits immobiliers seront moins onéreux. Les épargnants, en revanche, vont être pénalisés : ils verront leur épargne moins bien rémunéréé. ...
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10 juin 2024
Baromètre immobilier : le marché remonte-t-il la pente ?
L'heure est au bilan pour le arché immobilier. Le premier semestre arrive à échéhence et ce que l'on peut dire de ce dernier mois, c'est qu'il a été...couci-couça. Bien que ce soit le calme plat au n iveau des prix dans certaines villes, le pouvoir de négociation est toujours aussi ...
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05 juin 2024
Immobilier : Partout en Europe, la baisse des taux attendue avec impatience
Dans de nombreux pays européens, le marché immobilier est bloqué et les chantiers se font rares. Les acquéreurs attendent que les taux baissent. À l'ouest de Francfort, les pelles mécaniques s'activent sur un vaste chantier d'immeubles d'habitation, image trompeuse d'un secteur en crise qui attend de pied ferme la baisse ...
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03 juin 2024
Le 4 juin, la flamme Olympique passe à Fontenay-le-Comte !
Le 4 juin, la flamme passe à Fontenay-le-Comte ! le 4 juin 2024, à 8h30 précises, la flamme olympique se déplacera dans les rues de Fontenay-le-Comte. Les rues seront animées tout au long de la matinée pour cette occasion. Le passage de la flamme olympique à Fontenay-le-Comte est une expérience ...
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03 juin 2024
Une estimation précise de votre logement nécessite de réelles compétences
Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre votre bien ? Une estimation juste permettra de mettre toutes les chances de votre côté. Avec CENTURY 21, vous pouvez bénéficier d'une estimation professionnelle à domicile sous 48H. Projet d'achat ou de vente, séparation, mise en location, réalisation de travaux de rénovation... ...
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29 mai 2024
Comment changer d'assurance en cours de prêt immobilier ?
Changer d'assurance pendant un prêt immobilier peut être une étape intéressante pour économiser. Pour bien comprendre les étapes, il faudra aborder les raisons du changement, les conditions légales et les démarches à suivre. Pourquoi changer d'assurance emprunteur ? Il existe plusieurs raisons qui peuvent motiver un emprunteur à changer d'assurance ...
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28 mai 2024