Astuces pour valoriser son bien : Conseils sur la décoration ou la mise en scène
Désencombrer et optimiser l’espace Rangez et désencombrez : Retirez les objets personnels, bibelots, et meubles encombrants pour agrandir visuellement l’espace. Zones définies : Aménagez chaque pièce pour mettre en avant sa fonction (par exemple, un coin lecture dans le salon, un bureau dans une chambre). Dépersonnaliser Neutralité : Optez pour ...
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20 janvier 2025
Le carnet d’entretien de copropriété : de quoi s’agit-il ?
Chaque immeuble en copropriété doit disposer d’un carnet d’entretien. Ce document centralise les informations techniques relatives à la maintenance et aux travaux réalisés dans l’immeuble. Sa création, sa tenue et sa mise à jour sont de la responsabilité du syndic de copropriété. Les copropriétaires peuvent librement le consulter. En quoi ...
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14 janvier 2025
Jan-25 Changement important lié au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
A partir du 1ᵉʳ janvier 2025, plusieurs changements importants liés au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) entrent en vigueur en France : Interdiction de location des logements classés G : Les logements ayant une étiquette énergétique G sont désormais considérés comme indécents et ne peuvent plus être proposés à la ...
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07 janvier 2025
Pourquoi c’est le bon moment pour investir dans l’immobilier
Devenir propriétaire, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, demeure un objectif prioritaire pour de nombreux Français. CENTURY 21 vous explique pourquoi les conditions actuelles rendent ce moment particulièrement opportun pour concrétiser vos projets immobiliers. Des conditions de marché favorables aux acheteurs Le ...
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27 décembre 2024
Neuf,ancien,balcon,jardin,ville,campagne...:où les Français rêvent-ils de vivre?
Le rêve de la maison individuelle reste profondément ancré chez les Français, mais dans un marché immobilier en crise, devenir propriétaire s'apparente à un véritable casse-tête pour de nombreux locataires. Entre logements trop petits, localisations éloignées ou loyers excessifs, 72 % des locataires placent l'accès à la propriété en tête ...
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18 décembre 2024
Tendances et Perspectives de l’Immobilier en Décembre 2024
Le marché de l'immobilier en décembre 2024 continue d'être marqué par des dynamiques contrastées. Entre les ajustements des taux d'intérêt, les attentes des investisseurs, et les besoins des particuliers, plusieurs tendances se dessinent pour clore l'année. Voici un tour d’horizon des facteurs influents et des perspectives pour 2025. Un contexte ...
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11 décembre 2024
Travaux réalisés dans une copropriété
Travaux dans les parties privatives Chaque copropriétaire a la liberté d'effectuer les travaux de rénovation ou d'embellissement qu’il souhaite dans ses parties privatives. Cependant, si ces travaux ont un impact sur les parties communes, une autorisation préalable de l’assemblée générale de copropriété (le syndicat des copropriétaires) est obligatoire. Par exemple, ...
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02 décembre 2024
Vérifications indispensables avant de mettre un logement en location
Vous envisagez de louer un logement ? Avant cela, il est essentiel qu’il respecte certains critères garantissant la sécurité, le confort et la santé des futurs locataires. Voici les éléments à contrôler avant de proposer votre bien à la location : Conditions minimales de conformité Surface habitable minimale : La ...
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26 novembre 2024
Pourquoi choisir Century 21 Luçon pour votre prochain achat ?
L'achat immobilier est une décision majeure qui requiert une analyse approfondie. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence, d'un investissement locatif ou d'une maison de vacances à Luçon, il est crucial de bien comprendre le marché, les aspects juridiques et les spécificités du bien que vous souhaitiez ...
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19 novembre 2024
Audit énergétique obligatoire en 2025 : nouvelles obligations pour les maisons E
À partir de janvier 2025, la vente de logements classés E au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) devra obligatoirement s'accompagner d'un audit énergétique. Cette mesure vise à informer davantage les acheteurs sur l'état énergétique des biens, en complément du DPE. Déjà imposée depuis avril 2023 pour les habitations classées F ...
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13 novembre 2024
Le marché immobilier dans le Sud Vendée : Tendances, opportunités et perspective
Le marché immobilier dans le Sud Vendée, situé entre l’océan Atlantique et le bocage vendéen, connaît une dynamique spécifique influencée par son cadre de vie attractif et sa situation géographique privilégiée. Entre l’attrait touristique des côtes vendéennes et le charme rural des terres intérieures, ce secteur attire tant les résidents ...
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05 novembre 2024
Déclarations de Travaux : Tout Ce Qu'il Faut Savoir
Les travaux nécessitent souvent des démarches administratives précises, que ce soit pour une simple déclaration préalable (DP) ou un permis de construire (PC). Voici un guide pour vous aider à comprendre quelles formalités s'appliquent en fonction des travaux que vous envisagez. Pour l'aspect extérieur de la maison : Certains travaux ...
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29 octobre 2024
L'Urbanisme : Ce Qu'il Faut Savoir Avant de Réaliser des Travaux
Lorsque vous envisagez des travaux de modification ou d'amélioration de l’aspect extérieur de votre bien (comme le remplacement des menuiseries, la création d’ouvertures, l’installation de fenêtres de toit, le ravalement de façade, la couverture, l’agrandissement, l’extension, la construction d’une piscine, ou encore la pose d’une clôture), il est essentiel de ...
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22 octobre 2024
Quelle est la meilleure saison pour vendre son bien immobilier ?
Lorsque vous décidez de mettre votre bien en vente, il est essentiel de choisir le moment opportun pour maximiser vos chances de succès. Vendre au moment où les acheteurs sont les plus actifs peut grandement accélérer le processus. Rassurez-vous, les transactions immobilières ont lieu tout au long de l’année, y ...
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14 octobre 2024
Acheter avant de vendre ou vendre avant d'acheter : Quelle stratégie adopter ?
Lorsqu'un propriétaire souhaite revendre son bien pour en acquérir un nouveau, une question essentielle se pose : quelle étape entreprendre en premier ? C’est un peu comme résoudre le dilemme de l’œuf et de la poule… Faut-il vendre en premier pour être sûr d’avoir les fonds nécessaires ? Ou, au ...
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08 octobre 2024
Baisse des taux immobiliers : une aubaine pour les emprunteurs
Baisse des taux immobiliers : une aubaine pour les emprunteurs, mais avec des réserves Après plusieurs mois de hausse ininterrompue, les taux d’intérêt immobiliers commencent enfin à diminuer, une nouvelle qui soulage de nombreux acheteurs potentiels et propriétaires souhaitant renégocier leur crédit. Cette évolution marque un tournant dans un marché ...
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23 septembre 2024
Salon Maison de Fontenay-le-Comte 2024 : Un rendez-vous incontournable pour tous
Salon Maison de Fontenay-le-Comte 2024 : Un rendez-vous incontournable pour tous vos projets habitat ! Du 20 au 22 septembre 2024, l’Espace Culturel René Cassin à Fontenay-le-Comte sera l’hôte d’un événement majeur pour tous les passionnés de l’habitat : le Salon Maison de Fontenay-le-Comte. Pendant trois jours, cet espace se ...
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17 septembre 2024
Combien faut-il prévoir de visites pour vendre son bien immobilier ?
Combien faut-il prévoir de visites pour vendre son bien immobilier ? Mettre en vente une maison peut susciter une grande impatience chez les propriétaires, notamment en ce qui concerne la gestion des visites, une étape cruciale du processus de vente. Une question fréquente est : combien de visites sont nécessaires ...
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11 septembre 2024
Combien faut-il prévoir de visites pour vendre son bien immobilier ?
Combien faut-il prévoir de visites pour vendre son bien immobilier ? Mettre en vente une maison peut susciter une grande impatience chez les propriétaires, notamment en ce qui concerne la gestion des visites, une étape cruciale du processus de vente. Une question fréquente est : combien de visites sont nécessaires ...
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11 septembre 2024
Résidences Secondaires : La Revanche des Régions les Plus Abordables
Le marché des maisons de vacances connaît enfn une expansion dans les Pays de la Loire et le Grand Est. Contrairement à cela, la demande diminue das les régions traditionnellement prisées comme la Normandie et la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Qui a dit qu'une résidence secondaire devait se situer en bord de ...
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02 septembre 2024