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maison à vendre 6 pièces - 144,06 m2 PUYRAVAULT - 85

Ref : 1073

261 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 6 pièces - 144.06 m2 - PUYRAVAULT - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à PUYRAVAULT (85) d'environ 144 m² habitables, idéale pour une vie de famille épanouie. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'un espace de vie généreux de 68m², cette habitation sans travaux nécessaires vous invite à poser vos valises. Avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un espace bureau, l'espace et le confort est au rendez-vous pour chaque membre de la famille.
Le terrain d'un peu plus de 500 m² est entièrement clos et sans vis à vis.
Le garage et le stationnement possible sur la parcelle vous faciliteront le quotidien. À proximité des écoles et commerces du village, une opportunité à saisir pour ceux cherchant tranquillité et praticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 144,1 m2
  • Surface terrain : 549 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour Cuisine (68,5 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (8,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Garage (17,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Panneaux solaires
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2470,0 € pour 2021
Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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