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maison à vendre 5 pièces - 88,09 m2 LES MAGNILS REIGNIERS - 85

Ref : 1064

199 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 188626€
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Description

En Exclusivité Century 21 Solution Immobilière, découvrez cette charmante maison de plain-pied située la commune des Magnils Reigniers, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 3 chambres accueillantes, cette résidence est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un espace à rafraîchir et à personnaliser selon ses goûts.

Vous profiterez d'un grand séjour ouvrert sur la terrasse où les moments en plein air s'annoncent des plus agréables. Un garage de 25 m² complète la prestation.

Située à seulement 5 mn en voiture des grandes surfaces et à 20 mn des plages vendéennes, cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux désirant créer un foyer chaleureux.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Surface terrain : 835 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Garage (25,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 548 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2021

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