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maison à vendre 10 pièces - 328,55 m2 ST JUIRE CHAMPGILLON - 85

Ref : 914

229 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 219140€
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Description

Maison de maître à rénover dans un charmant village à seulement 10 minutes de Ste Hermine.

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec ses 4 chambres spacieuses, son grand salon accueillant, sa cuisine fonctionnelle, sa salle de bain, sa salle d'eau, sa grande buanderie et de nombreuses dépendances.

La maison est nichée sur un terrain de plus de 3000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et permettant d'envisager une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, notamment le système de chauffage, les ouvertures et la fosse septique, cette propriété possède un véritable charme d'époque et représente une excellente opportunité d'investissement pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation.

Ne manquez pas l'occasion de transformer cette belle demeure en un lieu vivant à votre image et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 524,6 m2
  • Surface habitable : 328,6 m2
  • Surface terrain : 3 451 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (16 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (31 m2)
    • Salle à manger (17,8 m2)
    • Salon (32 m2)
    • Chambre 2 (32 m2)
    • Grenier (75 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Chambre 3 (31 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • Salle de bains / WC (6,0 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Chambre 5 (25 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • Grange (53 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Atelier (16 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Cave (30 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Cave (32 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 77 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52915kWh/m2.ankg CO2/m2.an529 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3430,0 € pour 2021
Bien proposé par Pascale giordano EI, agent commercial (RSAC 809096944)

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