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maison à vendre 7 pièces - 169 m2 L HERMENAULT - 85

Ref : 755

275 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
maison à vendre - 7 pièces - 169.0 m2 - L HERMENAULT - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

A L'Hermenault à 40 minutes des plages à 10 minutes de Fontenay-le-Comte. L'agence Century 21 Solution Immobilière vous propose ce pavillon de plain-pied semi-enterré et son studio Indépendant. la maison se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon , d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain wc, et d'un wc. A l'étage d'une chambre bureau. Au sous sol d'un garage et d'une cave. Le studio lui se compose d'un salon cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une véranda. le tout est situé sur un joli jardin arboré et paysagé d'environ 2500 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 266 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 2 536 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Véranda (6,6 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (29,0 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle à manger (37 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Dégagement étage (5,5 m2)
    • Sous-sol (70,9 m2)
    • Véranda (15,1 m2)
    • Sejour et cuisine (19,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 699 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 27/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692,0 € et 936,0 € pour 2023
Bien proposé par Jérôme brunet EI, agent commercial (RSAC 898890264)

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