maison à vendre 4 pièces - 113,32 m2 THIRE - 85
219 450 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 210000€
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Description
Avec ses 113 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux, sans nécessiter de travaux.
La maison se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau pratique, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne. La pièce à vivre, cœur de la maison, s'ouvre sur une terrasse accueillante, promesse de moments conviviaux en extérieur.
Un chaudière récente, l'isolation des murs, du double vitrage et des combles assurent un confort optimal en toutes saisons. Un garage et une dépendance complètent ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement et de rangement.
Située à proximité de Sainte Hermine, avec un supermarché à seulement 5 minutes en voiture, et à 200 m seulement d'une école primaire, cette maison est idéalement placée. Les amoureux des ballades apprécieront le cachet du village et la campagne environnante parfaite pour des escapades en plein air.
Vivez dans un cadre serein, tout en restant connecté à l'essentiel. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et commodité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 161,6 m2
- Surface habitable : 113,3 m2
- Surface terrain : 1 423 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (40 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (15 m2)
- Couloir (7 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 3 (16 m2)
- Salle de bain (5 m2)
- Terrasse
- Garage (30 m2)
- Dépendance (18,3 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : isolation par exterieur et chaudiere Année rénovation: 1998
- Travaux à prévoir : rien
- Taxe foncière : 734 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2024