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maison à vendre 3 pièces - 98 m2 LUCON - 85

Ref : 544

149 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
maison à vendre - 3 pièces - 98.0 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

EXCLUSIVITE
Dans le centre de ville de LUÇON, maison de ville en pierres sur 2 niveaux.
Le rez de chaussée se compose de 2 pièces de vie d'une contenance d'environ 40 m² et d'un WC indépendant. A l'étage, 2 grandes chambres de 14 et 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En complément, un garage, une dépendance et un petit jardin.
Beau potentiel pour cette maison à rafraichir.

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • palier (11,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre 2 (19,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Dépendance (10,3 m2)
    • Garage (24,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2990,0 € pour 2021
Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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