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maison à vendre 5 pièces - 135,18 m2 STE RADEGONDE DES NOYERS - 85

Ref : 202

291 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 5 pièces - 135.18 m2 - STE RADEGONDE DES NOYERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Charmante maison familiale de plus de 135m²habitable moderne et récente, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie à galandage, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, un garage de 35m² environ.
Côté nuit, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (grande douche à l'italienne), 3 chambres de 10 à 14 m² environ avec placards, salle d'eau et WC.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, les prises pour une aspiration centrale ont été prévues.
Le tout sur une belle parcelle de plus de 6600m² avec une vue dégagée.

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Vue globale

  • Surface totale : 170,4 m2
  • Surface habitable : 135,2 m2
  • Surface terrain : 6 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Pièce de vie (58,7 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Suite parentale (21,6 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Arriere cuisine (7,1 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Garage (35,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1406kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/11/2021

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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