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maison à vendre 4 pièces - 106,23 m2 LUCON - 85

Ref : 66

162 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155 000,00€
maison à vendre - 4 pièces - 106.23 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Charmante maison de ville des années 20 d'environ 106 m² à rénover, idéalement située dans le centre ville de Luçon.
Cette maison de plain pied au cachet préservé vous charmera tant par son architecture que par son jardin clos de 485 m² sans vis à vis.
Elle se compose d'un séjour d'environ 28 m², une cuisine, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, deux chambres d'environ 14 m² chacune, ainsi que deux pièces supplémentaires.
Une cave, un garage et une petite dépendance complètent ce bien.
Maison coup de cœur!!

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Vue globale

  • Surface totale : 183,9 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Surface terrain : 485 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (9,9 m 2)
    • Séjour (27,7 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre 2 (13,9 m 2)
    • Chambre 3 (16,8 m 2)
    • Cuisine (4,7 m 2)
    • Salle de bains (7 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Véranda (10,7 m 2)
    • Cave (52,4 m 2)
    • Garage (25,3 m 2)
    • Dépendance (9,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 870 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
260
KWhEP/m2.an
56 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
56 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Valérie garnaud , agent commercial (RSAC 898699038)

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