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maison à vendre 6 pièces - 167 m2 CHAILLE LES MARAIS - 85

Ref : 43
372 600 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 167.0 m2 - CHAILLE LES MARAIS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Dans un secteur recherché à mi-chemin entre La Rochelle et les plages vendéennes, nous vous proposons cette belle maison familiale en pierre d'environ 167 m2, bâtie sur un terrain de 1595 m2.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon d'environ 35 m2, d'une cuisine indépendante d'environ 23 m2, de deux chambres de 16 et 11 m2, d'une grande salle d'eau et d'un WC. Une magnifique véranda dispose d'une vue plongeante sur le jardin arboré clos et sans vis à vis.
A l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires dont une avec placard.
Une cave, un garage, trois petites dépendances et un puit complètent ce bien.
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 1 595 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (35,2 m 2)
    • Véranda (37,8 m 2)
    • Chambre (16,3 m 2)
    • Chambre 2 (11,5 m 2)
    • Chambre 3 (11,6 m 2)
    • Chambre 4 (10,8 m 2)
    • Cuisine (23,5 m 2)
    • Salle d'eau (8,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Couloir (1 m 2)
    • Couloir (3,3 m 2)
    • Couloir (1,0 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • Arriere cuisine (3,7 m 2)
    • Cave (12,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Pompe à chaleur
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 554 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
234
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Valérie garnaud , agent commercial (RSAC 898699038)

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