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maison à vendre 9 pièces - 387,95 m2 PUYRAVAULT - 85

Ref : 39
484 100 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470 000,00€
maison à vendre - 9 pièces - 387.95 m2 - PUYRAVAULT - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Grange monastique datant du XVème siècle (environ)
(Bâtisse inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques pour sa charpente et fenêtres à meneaux.)

Belle bâtisse en pierre, rénovée avec des prestations de qualité, cuisine et arrière-cuisine de 30 m2 environ, une grande pièce de vie de 80 m² environ avec poêle à granulés, une hauteur sous plafond de 8 mètres (environ), une grande chambre de 35m² environ, salle de bain façon terme romaine et un WC séparé. Vous apprécierez le charme des vestiges d'une cheminée médiévale et les arcs voutés présents dans la maison.

A l'étage grande pièce de vie de 60 m2 environ en mezzanine avec son ouverture, 3 belles chambres (12,16 et 19m² environ) et un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant

Grande dépendance de plus de 90 m2 avec spa de nage, Pièce de 28 m2 (pouvant servir de chambre) salle d'eau, WC.

Le tout sur un terrain de 1922 m2 clos de murs et sans vis-à-vis, terrasse carrelée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 387,3 m2
  • Surface habitable : 388,0 m2
  • Surface terrain : 1 922 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Buanderie (2,6 m 2)
    • Séjour (80,6 m 2)
    • Cuisine (29,6 m 2)
    • Chambre (34,4 m 2)
    • Chambre 2 (15,5 m 2)
    • Chambre 3 (11,8 m 2)
    • Chambre 4 (18,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • Salle d'eau (8,6 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • Couloir (15,4 m 2)
    • Dressing (7,1 m 2)
    • Mezzanine (63 m 2)
    • Dependance remise 1 (27,5 m 2)
    • Dépendance (92,7 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade :  m
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : 2 Fenêtres en bois
  • Taxe foncière : 230 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
193
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Elodie lima , agent commercial (RSAC 898797212)

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