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maison à vendre 5 pièces - 184,44 m2 STE GEMME LA PLAINE - 85

Ref : 673

219 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
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Description

A 20 minutes des côtes vendéennes, 5 min de Luçon et du centre commercial, grande maison familiale en pierres de 184 m² comprenant au rez-de-chaussée :
Salle à manger, salon avec mezzanine, vaste cuisine équipée, bureau ou salle de jeux, chambre, salle d'eau avec WC et buanderie, véranda.
L'étage entièrement rénové vous propose 3 chambres, salle de bains et WC.
Environ 200 m² de dépendances vous permettront de stocker, et pourquoi pas aménager un logement indépendant.
Le tout sur une parcelle de 900 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 218,8 m2
  • Surface habitable : 184,4 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle à manger (34,2 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Salon (36,0 m2)
    • Bureau (12,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Mezzanine (9,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (4,4 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • Chambre 2 (19,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Véranda (34,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Poêle à bois
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1033 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2021
Bien proposé par Aldric hideux EI, agent commercial (RSAC 428593453)

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