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maison à vendre 10 pièces - 330 m2 CHASNAIS - 85

Ref : 1061

475 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
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Description

Découvrez cette charmante maison située à CHASNAIS (85400), un havre de paix offrant confort et commodité. Avec ses 131m² habitables, ce bien sans travaux est prête à vous accueillir. La cuisine de 16m² aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon chaleureux de 29m² est idéal pour vos moments de convivialité. Coté nuit, vous bénéficierez de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain.
En complément, vous profiterez des 2 salles de réception rénovées, d'un espace accueil clients.
L'été, profitez pleinement de son extérieur grâce à une piscine rafraîchissante. L'isolation complète, murs et double vitrage, assure une efficacité énergétique optimale.
Située à proximité de toutes les commodités, la maison est à seulement 5 minutes en voiture des supermarchés Intermarché et Hyper U, et les écoles sont accessibles en quelques minutes, garantissant une vie quotidienne pratique pour toute la famille.
Une maison prête à vous accueillir, dans un cadre de vie idéal à seulement 20 mn des plages vendéennes.
Découvrez-la sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 460 m2
  • Surface habitable : 330 m2
  • Surface terrain : 18 245 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Véranda (28 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Séjour / Salon (29,1 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Garage (34,2 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Auvent (18 m2)
    • Abri de jardin (33 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cave (11,5 m2)
    • Lingerie (10,2 m2)
    • Cuisine professionnelle (103 m2)
    • Espace accueil clients (45 m2)
    • Salle de restauration (90 m2)
    • Salle de restauration (66 m2)
    • WC (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1940,0 € pour 2021

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