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maison à vendre 13 pièces - 250 m2 LUCON - 85

Ref : 620

558 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 540000€
maison à vendre - 13 pièces - 250.0 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Vous êtes un investisseur ? Cet ensemble immobilier est pour VOUS.
Sur la commune de Luçon, CENTURY 21 Solution Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE ce très bel immeuble entièrement refait à neuf en 2019, sous garantie décennale. Il est composé : de 5 lots :
-Appartement individuel N°1 : 32m² composé d'une pièce de vie, d'un coin cuisine avec meubles et électroménager, d'une salle d'eau avec meuble vasque et wc.
-Appartement individuel N° 2 : 37 m² composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un coin cuisine avec meubles, d'une salle d'eau avec meuble vasque et wc
-Appartement individuel N°3 : 90 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle d'eau avec meuble vasque, de 3 chambres et wc.
Appartement individuel N°4 : 100 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle), d'un salon, d'une salle d'eau avec meuble vasque, de 3 chambres et wc.
-d'un local commercial : 89 m² composé de 3 espaces de bureaux et wc.
-d'une cour privative et d'une dépendance servant de local de stockage pour les locataires (possibilité de créer un autre lot).

Idéalement situé en cœur-ville, proche des commerces, des écoles, collèges, lycées et du marché couvert, cet ensemble immobilier offre une bonne rentabilité et pas de copropriété.
Contactez nous pour vous accompagner sur ce beau projet !!

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Vue globale

  • Surface totale : 410 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Bureau
    • Bureau (38 m2)
    • Bureau (17 m2)
    • Bureau (32 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Appartement
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salon Séjour (19,9 m2)
    • Appartement
    • Sejour et cuisine (13,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Appartement
    • Salon (19 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Sejour et cuisine (32,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Appartement
    • Entrée (11 m2)
    • Sejour et cuisine (29,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salon (6,5 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Arriere cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Dépendance (47,4 m2)
    • palier (19,6 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • palier (9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 3607 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/01/2023

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