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maison à vendre 8 pièces - 210,78 m2 ST MICHEL EN L HERM - 85

Ref : 251

291 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 8 pièces - 210.78 m2 - ST MICHEL EN L HERM - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Exclusivité
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Description

Le charme de la construction ancienne , dans un charmant village situé à 10 minutes des premières plages, Century 21 vous propose en EXCLUSIVITE cette maison qui peut convenir aussi bien en résidence principale que secondaire. Ce bien se compose au rez-de-chaussé : une grande pièce de vie d'environ 60m², une cuisine, un dressing, un bureau, une arrière cuisine. A l'étage : 3 grandes chambres (17m², 21m², 17m²), une salle d'eau/WC, une salle de bain, et un WC.
Pour compléter l'ensemble 2 buanderies et un grand garage d'environ 70 m².
Le tout clos sur une cour intérieure.

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Vue globale

  • Surface totale : 347,0 m2
  • Surface habitable : 210,8 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Salon Séjour (66 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Dressing (11,0 m2)
    • Bureau (20,7 m2)
    • Arriere cuisine (20,6 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre 2 (21,1 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (8,7 m2)
    • Grenier (45 m2)
    • Dépendance (9,3 m2)
    • Buanderie (11,0 m2)
    • Garage (71 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 568 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17834kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 25/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,0 € et 3570,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérôme brunet EI, agent commercial (RSAC 898890264)

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