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Maison à vendre 2 pièces - 40,19 m2 LUCON - 85

Ref : 1560

80 625 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 75000€
385 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 2 pièces - 40.19 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

SPECIAL INVESTISSEURS (locataire en place)

CENTURY 21 vous propose en EXCLUSIVITE au cœur du centre-ville de Luçon, une charmante maison de ville d'environ 40m² située à quelques pas des commerces et commodités.

Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous retrouverez une chambre.

Cette maison est idéale pour un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Séjour Cuisine (14,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 380 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 760,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivia euverte EI, agent commercial (RSAC 830377180)

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