Maison à vendre 7 pièces - 153 m2 LUCON - 85
Ref : 2006
232 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
Luçon Maison ancienne de caractère, entre centre-ville et commodités
Idéalement positionnée à mi-chemin entre le cœur de ville et les commerces de proximité, cette belle maison ancienne séduira ceux qui recherchent le calme et l'espace sans renoncer à la vie de quartier.
Les volumes généreux offrent un cadre de vie agréable et une belle liberté d'aménagement.
La maison, en bon état général, laisse toute latitude pour y imprimer sa propre touche.
À l'arrière, la terrasse s'ouvre sans vis-à-vis sur un grand jardin d'environ 1 000 m², un véritable cocon de verdure, remarquablement rare pour une adresse aussi centrale.
Les dépendances, pleines de possibilités, viennent compléter l'ensemble : atelier, studio, espace de rangement ou extension à vous d'imaginer.
Un garage accessible depuis l'arrière de la propriété complète ce bien d'exception.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien, du calme et du potentiel.
Idéalement positionnée à mi-chemin entre le cœur de ville et les commerces de proximité, cette belle maison ancienne séduira ceux qui recherchent le calme et l'espace sans renoncer à la vie de quartier.
Les volumes généreux offrent un cadre de vie agréable et une belle liberté d'aménagement.
La maison, en bon état général, laisse toute latitude pour y imprimer sa propre touche.
À l'arrière, la terrasse s'ouvre sans vis-à-vis sur un grand jardin d'environ 1 000 m², un véritable cocon de verdure, remarquablement rare pour une adresse aussi centrale.
Les dépendances, pleines de possibilités, viennent compléter l'ensemble : atelier, studio, espace de rangement ou extension à vous d'imaginer.
Un garage accessible depuis l'arrière de la propriété complète ce bien d'exception.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien, du calme et du potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 259,6 m2
- Surface habitable : 153 m2
- Surface terrain : 1 017 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Véranda (20,6 m2)
- Couloir (12,3 m2)
- Chambre (19,5 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Salon (26 m2)
- Salle à manger (15,6 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- Arrière-cuisine (6 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (14,5 m2)
- Cave (25 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 4 (11,6 m2)
- Atelier (27,2 m2)
- Atelier (23 m2)
- WC (2 m2)
- Garage (22,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 25 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1695 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/12/2021
Bien proposé par
Valérie
garnaud
EI, agent commercial (RSAC 898699038)
