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maison à vendre 12 pièces - 289 m2 LUCON - 85

Ref : 428

484 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 12 pièces - 289.0 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Exclusivité
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Description

LUÇON, CENTURY 21 Solution Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE cet immeuble de 289m² de surface habitable sur 3 niveaux, rénové en 2021.
Actuellement en activité de colocation de haut standing avec 9 chambres.
Situé au cœur de la ville, proche des commerces, écoles et du marché couvert.
Votre espace de vie comprend : au rez-de-chaussée un sas d'entrée, une pièce de rangement, un WC, une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger, 2 suites parentales avec dressing/douche/WC, une buanderie.
Au 1er étage, sur la partie droite, 2 chambres (10,33m² et 17,78m²), une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, sur le bâtiment principal, 2 chambres (20,18m²et 12,87m²), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC.
Au 2ème étage, sur le bâtiment principal, 3 chambres (13,95m² ; 14,55m² et 13,19m²), une salle d'eau, un WC.
A l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse et d'un préau.
Vous avez une famille nombreuse ? Vous êtes un investisseur ? Cette propriété est pour VOUS.
Venez visiter et posez vos valises.
Pas de copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 328 m2
  • Surface habitable : 289 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (9,2 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Chambre parentale (23,7 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre 2 (30,2 m2)
    • palier (0,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (17,8 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre 5 (20,2 m2)
    • Chambre 6 (12,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (7,0 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • Chambre 7 (14,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Cave (22,4 m2)
    • Cave (16,7 m2)
    • Terrain arboré (340 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 39 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2196 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA227kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/05/2020

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