Maison à vendre 5 pièces - 187,20 m2 LUCON - 85
Ref : 3
242 650 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
LUÇON, au cœur du centre-ville, cette maison de caractère chargée d'histoire saura séduire les amoureux des lieux atypiques et authentiques. Ancien théâtre réhabilité avec soin, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien rencontre le confort actuel.
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une seconde buanderie offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison unique conjugue cachet, histoire et emplacement privilégié en plein centre de Luçon.
Une demeure rare à découvrir sans tarder.
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une seconde buanderie offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison unique conjugue cachet, histoire et emplacement privilégié en plein centre de Luçon.
Une demeure rare à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 187,2 m2
- Surface habitable : 187,2 m2
- Surface terrain : 176 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour Cuisine (78 m2)
- Buanderie (4 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Palier (24 m2)
- Salle de bains (9 m2)
- WC (2,2 m2)
- Buanderie (6 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Chambre 4 (24 m2)
- Dressing (5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Cour
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
