Maison à vendre 4 pièces - 107,73 m2 LUCON - 85
232 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, cette agréable maison de plain-pied d'environ 108 m² est implantée sur une parcelle de 434 m².
Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m², avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour la vie de famille ou les moments de partage.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage de 22 m², avec espace buanderie, vient compléter les prestations de cette maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile d'entretien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies.
Grâce à sa situation privilégiée et à sa configuration, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 154,6 m2
- Surface habitable : 107,7 m2
- Surface terrain : 434 m2
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Nombre de pièces : 4
- Patio (4,0 m2)
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour Cuisine (59,7 m2)
- Couloir (5,6 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (11,0 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (22,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).