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maison à vendre 3 pièces - 86,55 m2 LUCON - 85

Ref : 948

127 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
maison à vendre - 3 pièces - 86.55 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Maison en pierre et ses dépendances à rénover entièrement à 10 minutes à pied du centre-ville de Luçon.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un potentiel de transformation exceptionnel.

Avec ses 3 bâtiments à rénover, vous disposez d'une surface totale de plus de 100 m² sur un terrain d'environ 350 m². Vous avez la possibilité de transformer ce bien en une charmante maison de deux chambres avec garage et dépendances ou de profiter de son potentiel pour créer trois logements pour un projet d'investissement locatif rentable.

Les ouvertures de la maison ont été récemment modernisées avec du PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

Cette maison en pierre et ses dépendances offrent un véritable potentiel et la possibilité de réaliser un projet immobilier sur mesure, à proximité immédiate du centre-ville de Luçon.

Ne manquez pas cette opportunité de rénovation et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Luçon.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,1 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Surface terrain : 356 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (25 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salon (27,7 m2)
    • Arriere cuisine (8,9 m2)
    • Dépendance (16 m2)
    • Dependance remise 1 (3,5 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 862 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Pascale giordano EI, agent commercial (RSAC 809096944)

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