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maison à vendre 3 pièces - 40 m2 LUCON - 85

Ref : 750

95 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
maison à vendre - 3 pièces - 40.0 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

En exclusivité, votre agence Century 21 Solution Immobilière vous propose cette maison de ville meublée de 40m² idéalement située à Luçon, à proximité des écoles, lycées et commerces. Vous profiterez au rez de chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC ; à l'étage une chambre de plus de 11m², et une chambre de 9 m² environ.
Les + : une pompe à chaleur et des travaux d'isolation ont été réalisés fin 2022.
IDEAL pour des INVESTISSEURS !!

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (16,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Dégagement (1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 462 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2023

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