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maison à vendre 6 pièces - 97,75 m2 STE RADEGONDE DES NOYERS - 85

Ref : 739

195 175 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
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Description

A découvrir en EXCLUSIVITE, sur la commune de SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, à 30 minutes de La Rochelle.
Typique longère d'environ 98 m² habitables sur beau terrain clos de murs. La maison dispose actuellement d'une grande entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un WC, une salle d'eau et un cellier.
Le grand garage attenant offre un espace supplémentaire intéressant.
En complément, petites dépendances.
Des travaux récents ont été effectués, à savoir la réfection de la toiture et du système d'assainissement.
Des travaux d'aménagement intérieurs restent à prévoir, nombreuses possibilités!

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Vue globale

  • Surface totale : 165,2 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Surface terrain : 1 239 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Sejour et cuisine (28,2 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Garage (53,8 m2)
    • Dépendance (3,7 m2)
    • Dépendance (10,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 208 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/05/2022

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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