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maison à vendre 4 pièces - 83,70 m2 CHAILLE LES MARAIS - 85

Ref : 692

209 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 4 pièces - 83.7 m2 - CHAILLE LES MARAIS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

EXCLUSIVITE
Maison de PLAIN PIED idéalement située au cœur du village de CHAILLE LES MARAIS, au calme et proche des écoles et des commerces, à 30 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Luçon.
Cette maison de 2013 en très bon état bénéficie d'un espace de vie ouvert avec poêle à bois, donnant sur une agréable terrasse de 32 m².
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté pratique, une buanderie et un grand garage d'environ 37 m². .
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 120,7 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour et cuisine (36,6 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Garage (37 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, plain pied
  • Poêle à bois
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 367 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/04/2023

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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