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maison à vendre 5 pièces - 134 m2 LUCON - 85

Ref : 583

360 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 5 pièces - 134.0 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Sur la commune de Luçon, à quelques pas du centre-ville, dans un quartier résidentiel recherché, votre agence Century 21 Solution Immobilière vous propose ce joli pavillon contemporain de 134 m². Construite en 2002, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un bureau spacieux et lumineux, un grand salon/séjour donnant sur la cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un wc séparé et d'une suite parentale avec salle de bains privative. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc. En complément, vous disposerez d'un jardin arboré, d'une piscine sécurisée avec un dôme, d'une terrasse, et d'un parking , le tout sur une terrain de 865 m².
A visiter rapidement !!
Laissez-vous porter par le charme de cette propriété !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 865 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Bureau (12,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon Séjour (55 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Arriere cuisine (10 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre parentale (14,8 m2)
    • Salle de bains
    • palier (2,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1417 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2910,0 € pour 2022

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