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maison à vendre 6 pièces - 139,47 m2 LES MAGNILS REIGNIERS - 85

Ref : 553

362 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Description

Situé sur la commune des Magnils Reigniers, votre agence CENTURY 21 Solution Immobilière vous présente en exclusivité ce joli pavillon de plain pied contemporaine de 2018. Il offre un bel espace de vie de 65m² avec salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une jolie terrasse en travertin avec sa piscine sécurisée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont 1 suite parentale de 21m², une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un bureau. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage de 24 m² avec son carport, le tout sur un terrain de 862 m²
Posez vos valises et profitez des PRESTATIONS de QUALITÉ pour ce pavillon TRÈS SOIGNÉ !

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 139,5 m2
  • Surface terrain : 862 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Sejour et cuisine (65,5 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Chambre parentale (20,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Garage (24,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pac
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 870 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 650,0 € pour 2022

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