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maison à vendre 4 pièces - 91,72 m2 LES MAGNILS REIGNIERS - 85

Ref : 448

223 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
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Description

Aux portes de Luçon, sur la commune des Magnils Reigniers, l'agence Century 21 Solution Immobilière vous propose ce pavillon de plain-pied de 2004 sur une parcelle de 716 m² entièrement clôturée. Il se compose d'une grande pièce de vie de 46 m² exposée Est-Ouest ; coté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, d'une salle de bain (douche-baignoire), d'un WC séparé. En complément, vous disposerez d'un grand garage de 32 m².
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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
  • Surface terrain : 716 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour et cuisine (45,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Garage (32 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 511 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1870,0 € pour 2021

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