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maison à vendre 5 pièces - 102 m2 LUCON - 85

Ref : 431

249 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Dans le centre ville de Luçon avec commerces accessibles à pied, maison de ville en excellent état.
Elle se compose au RDC d'un espace de vie ouvert lumineux, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bain.
Un garage avec porte motorisée et une annexe de jardin complètent ce bien.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une petite cour d'accueil sur le devant et d'une terrasse sans vis à vis sur l'arrière.
Une maison où vous pourrez poser vos valises!
Maison soumise au statut de copropriété pour 75 lots, charges environ 100 € par trimestre, pas de procédure en cours.
Superficie privative du lot 102.33 m², superficie annexe 27.95 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 46 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon (13,2 m2)
    • Garage (17,6 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Atelier (6,7 m2)
    • Couloir (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 392,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
188
6
GES
6

Date du DPE : 26/08/2022

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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