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maison à vendre 4 pièces - 96 m2 CURZON - 85

Ref : 300

137 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - CURZON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

CURZON, à 15 mn des plages, 15 mn de Luçon et 30mn de La Roche-sur-Yon, CENTURY 21 Solution Immobilière vous propose en EXCLUSIVITE cette Maison + Studio de 96m² habitable. La maison comprend un coin-cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Le studio comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un jardin arboré, d'un préau et de 2 dépendances. Le tout sur un terrain de 453m². A découvrir rapidement !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 453 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (15,7 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Salle à manger (25,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Dépendance (21,5 m2)
    • Dépendance (25,3 m2)
    • Dépendance (17,2 m2)
    • Auvent (18,9 m2)
    • Terrain nu (453 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Rue

Général

  • box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Poêle à granulés / pellets
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 220 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
186
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/06/2022

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