maison à vendre 12 pièces - 246,66 m2 LUCON - 85
494 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
- Prix hors honoraires: 480000€
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Description
La maison principale pourra accueillir une grande famille ou plusieurs colocataires. Au rez-de-chaussée une pièce de vie de presque 40 m², une grande cuisine aménagée toute équipée, et des WC.
A l'étage vous profiterez de 7 grandes chambres, deux salles d'eau avec 2 douches et WC chacune et plusieurs rangements. Un extérieur clos d'une centaine de m² avec préau et remise, une cave d'environ 25 m² et une place de parking privée compléteront cet ancien hôtel du XIXème siècle.
Attenants à la maison, 3 studios d'environ 30 m² chacun avec entrée séparée, pièce de vie avec cuisines aménagée et équipée, coin nuit et salle d'eau vous permettront une rente locative d'environ 1200€/ mois.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 288 m2
- Surface habitable : 246,7 m2
- Surface terrain : 100 m2
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Nombre de pièces : 12
- Entrée (2,6 m2)
- Salon (36,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cuisine (22,1 m2)
- Cave (25,8 m2)
- Préau (7,4 m2)
- Dependance remise 1 (8,4 m2)
- Dégagement (14,4 m2)
- Salle d'eau (12,7 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Chambre 4 (13,9 m2)
- Chambre 5 (11,2 m2)
- Chambre 6 (12,0 m2)
- Chambre 7 (13,2 m2)
- Dégagement (10,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle d'eau 2 (13,4 m2)
- Pièce de vie (13 m2)
- Chambre (8 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Pièce de vie (12,5 m2)
- Cuisine ouverte (6,5 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Pièce de vie (16,1 m2)
- Chambre (6,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Rue
Général
- parking exterieur : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 25 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2007
- Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2021