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maison à vendre 6 pièces - 159 m2 CHAILLE LES MARAIS - 85

Ref : 164

239 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 159.0 m2 - CHAILLE LES MARAIS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Située dans le village de Chaillé les marais, à 30 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Luçon, venez découvrir cette ancienne ferme dans un cadre nature. La propriété se compose d'une maison d'habitation à rénover de 6 pièces d'environ 159 m², avec un espace de vie d'environ 50 m² et 4 chambres dont 2 au rez de chaussée. Il est possible d'aménager des pièces supplémentaires pour un potentiel habitable proche des 190 m².
En complément, vous profiterez de nombreuses dépendances en pierres ( granges, atelier, petits toits, hangar...) pour un total d'environ 500m² pour les bâtiments annexes.
Le terrain de 14000 m² , dont un pré attenant, est idéal pour des chevaux et dispose d'une vue dégagée sur le paysage du marais.
Enorme potentiel pour ce bien rare.
Vous recherchez de l'espace, de la verdure, du calme et le charme de l'ancien, contactez nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 733,9 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 14 215 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (25,3 m2)
    • Chambre 3 (17,2 m2)
    • Chambre 4 (27,2 m2)
    • Cuisine (25,5 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Véranda (10,9 m2)
    • Cave (8,6 m2)
    • Grenier (34,9 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • Dépendance (18,3 m2)
    • Dépendance (7,1 m2)
    • Dépendance (5,1 m2)
    • Dépendance (25,3 m2)
    • Dépendance (73,2 m2)
    • Hangar (326 m2)
    • Dépendance (12,0 m2)
    • Dépendance (40,9 m2)
    • Dépendance (12,7 m2)
    • Dépendance (29 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Valérie garnaud , agent commercial (RSAC 898699038)

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