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maison à vendre 6 pièces - 156,21 m2 MOUZEUIL ST MARTIN - 85

Ref : 142

275 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
maison à vendre - 6 pièces - 156.21 m2 - MOUZEUIL ST MARTIN - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Charmante maison familiale d'une superficie de 158m² environ, au cœur d'un écrin de verdure.
Au rez-de-chaussée, un salon de 40m² env. avec poêle à bois donne accès à une véranda de20m² env., une salle à manger avec sa cheminée de plus de 25m², une cuisine récente. Deux belles chambres de 12m², salle de bains et WC séparé.
Au 1er étage, deux belles chambres avec placards, salle de bains et WC. Possibilité d'aménagement complémentaire.
Pour compléter ce bien, un garage avec cuisine d'été de 40m² ainsi qu'une grande dépendance de 60m².
Le jardin entourant la maison représente 3500m² env. le tout édifié sur une parcelle de plus d'1 hectare.

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Vue globale

  • Surface totale : 176,2 m2
  • Surface habitable : 156,2 m2
  • Surface terrain : 16 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (39,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Sejour et cuisine (37,3 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Garage (40,0 m2)
    • Atelier (60 m2)
    • Véranda (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : poêle à bois
  • Taxe foncière : 625 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 8 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
194
KWhEP/m2.an
33 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/10/2021

Bien proposé par Elodie lima , agent commercial (RSAC 898797212)

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