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maison à vendre 4 pièces - 115,84 m2 ST MARTIN LARS EN STE HERMINE - 85

Ref : 559

114 480 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 108000€
maison à vendre - 4 pièces - 115.84 m2 - ST MARTIN LARS EN STE HERMINE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Venez découvrir cette maison en pierre de 1900 à rénover entièrement à votre goût. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine et son arrière-cuisine, une grande chambre et un salon-séjour de plus de 30m² chacun. Un escalier dessert l'étage avec une salle d'eau, une chambre de 20m² et un vaste grenier aménageable de plus de 60m². De nombreuses dépendances ainsi qu'une cave enterrée complètent ce bien à gros potentiel situé au calme sur un terrain de plus de 1900m². Pour les amoureux des vieilles pierres et du charme de l'ancien !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 419,4 m2
  • Surface habitable : 115,8 m2
  • Surface terrain : 1 904 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (21,7 m2)
    • Salon Séjour (33,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (34,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Arriere cuisine (22,0 m2)
    • Cave (30 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Grenier (30,3 m2)
    • Grenier (33,7 m2)
    • Chaufferie (17,2 m2)
    • Atelier (23,2 m2)
    • Grange (56,2 m2)
    • Grange (91 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32188kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830,0 € et 3880,0 € pour 2022

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