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maison à vendre 4 pièces - 84,91 m2 NALLIERS - 85

Ref : 489

173 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
maison à vendre - 4 pièces - 84.91 m2 - NALLIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

A Nalliers, proche du centre-ville, vous apprécierez cette charmante maison de plain-pied des années 70 et son terrain de 653 m². D'une surface habitable totale de 85 m² environ, ce joli pavillon se compose d'un salon-séjour de plus de 24 m², d'une cuisine lumineuse de plus de 9 m², de trois chambres de 10 m² environ, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'une grande buanderie de 25 m² environ pouvant-être aménagée en suite parentale. Un garage de 28 m² environ et de nombreuses dépendances complètent ce bien dont la toiture et les ouvertures ont été entièrement rénovées. Ne tardez pas à visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 155,5 m2
  • Surface habitable : 84,9 m2
  • Surface terrain : 653 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Salon Séjour (14,4 m2)
    • Salle à manger (12 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Buanderie (25,6 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Atelier (27 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture Ouverture
  • Travaux à prévoir : Raccordement tout à l'égout

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/08/2022

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