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maison à vendre 9 pièces - 244 m2 STE HERMINE - 85

Ref : 130

308 275 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
maison à vendre - 9 pièces - 244.0 m2 - STE HERMINE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Century 21 Solution Immobilière vous invite à découvrir cette grande maison de maître située en plein centre de la petite ville de Sainte Hermine (85).
Cette propriété vous séduira par ses grands volumes et son charme.
La maison comprend 6 chambres, dont une au rez de chaussée et 3 pièces d'eau. Idéale pour une grande famille, chaque membre pourra disposer de son propre espace.
Un grand grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le terrain entièrement clos assure tranquillité et intimité, et un grand garage permet de stationner facilement plusieurs véhicules.
Une véranda lumineuse complète ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une grande maison de caractère à Sainte Hermine. Contactez nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 522 m2
  • Surface habitable : 244 m2
  • Surface terrain : 982 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (20 m2)
    • Salon Séjour (29,4 m2)
    • Sejour et cuisine (49,8 m2)
    • Véranda (64 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Chaufferie (2,3 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Chambre (24,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Couloir (13,3 m2)
    • Salle de bains (13,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Garage (72,1 m2)
    • Grenier (139,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16231kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,0 € et 3860,0 € pour 2021
Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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