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maison à vendre 4 pièces - 95,64 m2 CHAILLE LES MARAIS - 85

Ref : 920

256 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
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Description

Dans la commune dynamique de Chaillé les Marais, à 35 minutes de La Rochelle, Century 21 Solution Immobilière vous propose cette maison de PLAIN PIED achevée en 2022.
La maison, située dans un lotissement, est édifiée sur un terrain de 514 m².
Elle se compose d'un vaste espace cuisine /séjour lumineux avec accès à la terrasse d'environ 60 m², de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant.
Garage et stationnement possible sur le terrain.
Prestations soignées, matériaux de qualité et performance énergétique au rendez vous!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,6 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Surface terrain : 514 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour et cuisine (51,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Poêle à granulés / pellets

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 680,0 € pour 2021
Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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