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maison à vendre 6 pièces - 175,70 m2 ST JEAN DE BEUGNE - 85

Ref : 897

189 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 6 pièces - 175.7 m2 - ST JEAN DE BEUGNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Située à St Jean de Beugné, à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute de Sainte Hermine, cette charmante propriété en pierre vous séduira par son charme et son environnement paisible.

Cette maison propose une cuisine aménagée, ouverte sur le salon avec sa cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Laissez-vous séduire par le balcon plein de charme, parfait pour se relaxer durant les beaux jours.

Une grande dépendance attenante, dotée d'une mezzanine, offre un potentiel de rénovation pour vous permettre de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

En outre, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin arboré pour vous détendre en toute tranquillité.

N'attendez pas et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 224 m2
  • Surface habitable : 175,7 m2
  • Surface terrain : 772 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (21,4 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Cellier + WC (22 m2)
    • palier (16 m2)
    • Balcon (3 m2)
    • Chambre (31 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Autre (30 m2)
    • Mezzanine (15 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/03/2023

Bien proposé par Pascale giordano EI, agent commercial (RSAC 809096944)

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