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maison à vendre 6 pièces - 114 m2 CHAMPAGNE LES MARAIS - 85

Ref : 763

117 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
maison à vendre - 6 pièces - 114.0 m2 - CHAMPAGNE LES MARAIS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

En EXCLUSIVITE, votre agence Century 21 Solution Immobilière vous propose de découvrir cette charmante maison de village en pierre située au cœur de Champagné-Les Marais, à rénover entièrement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous bénéficierez de 3 grandes chambres. En complément, vous disposerez d'une cour privative et d'un garage non attenant à réhabiliter.
A VISITER SANS TARDER !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 193 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • palier (5,8 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • palier (6,5 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Chaufferie (20,1 m2)
    • Garage (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • rue
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 311 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26282kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/06/2023

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