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maison à vendre 4 pièces - 98 m2 ST MICHEL EN L HERM - 85

Ref : 729

297 825 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - ST MICHEL EN L HERM - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

CENTURY 21 Solution Immobilière vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ce charmant pavillon plain pied idéalement conçu.
Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un insert, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un second wc indépendant, une buanderie.
Côté nuit, deux chambres dont une avec dressing d'environ 22m².
Pour compléter ce bien idéalement situé à proximité de la mer, vous profiterez d'une terrasse ombragée et d'un jardin arboré ,bien entretenu et sans vis à vis.
Garage avec une porte motorisée de 3m de large.
N'hésitez pas à venir visiter cette maison aux belles prestations et de qualité !
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Vue globale

  • Surface totale : 120,5 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 489 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (50 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Garage (22,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 502 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Elodie lima EI, agent commercial (RSAC 898797212)

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