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maison à vendre 6 pièces - 169 m2 LUCON - 85

Ref : 636

297 825 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
maison à vendre - 6 pièces - 169.0 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

LUÇON Hyper Centre, CENTURY 21 Solution Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE cette belle maison de ville de 169m², dans une copropriété de deux lots (une maison et un appartement) avec entrée commune. La maison a été rénovée en 2022 (peinture, cuisine, salle de bain, électricité, ballon d'eau chaude). Situé au cœur de la ville, proche des commerces, des écoles et du marché couvert. Au RDC, un bel espace de vie de 55m² avec une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour ; une suite parentale de 30 m² avec une salle d'eau, son WC privatif et un dressing ; une chambre de 32 m² avec une salle d'eau ; un espace buanderie. Au 1er étage, deux chambres (17 m² et 10 m²), une salle d'eau avec double vasque et un WC. Carrelage dans l'espace de vie, parquet dans les chambres, chauffage électrique, fibre, fenêtre pvc double vitrage, une cave, places de parking devant ou à proximité sur des parkings publics. A l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse orientée EST avec bel ensoleillement et d'un préau.
Vous avez une famille nombreuse ? Vous êtes un investisseur ? Cette maison est pour VOUS.
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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Chambre parentale (23,7 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre 2 (30,2 m2)
    • palier (0,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (17,8 m2)
    • Cave (22,4 m2)
    • Cave (16,7 m2)
    • Terrain arboré (340 m2)
    • Terrasse (20 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA227kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/05/2020

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