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maison à vendre 4 pièces - 92,73 m2 CHAILLE LES MARAIS - 85

Ref : 510

261 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Description

Dans le village de CHAILLE LES MARAIS, à 30 minutes de La Rochelle, l'agence Century 21 Solution Immobilière vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain pied très récente.
Achevée fin 2022, cette construction propose des prestations et des matériaux haut de gamme ainsi qu'une excellente performance énergétique.
Elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier.
Garage avec double porte.
Superficie totale du terrain environ 500 m² avec jardin clos de mur à l'arrière idéalement exposé.
A découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 111,5 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 504 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chaufferie (5,2 m2)
    • Garage (19,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Pompe à chaleur
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 520,0 € pour 2021
Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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