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maison à vendre 6 pièces - 125 m2 MOUTIERS SUR LE LAY - 85

Ref : 503

208 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
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Description

En EXCLUSIVITE CENTURY 21 Solution Immobilière vous présente cette charmante maison atypique à rénover située sur la commune des Moutiers sur Le Lay. Elle est composée en rez-de-chaussée d' une belle pièce de vie avec poutres apparentes et sa cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec poutres apparentes et cheminée en pierre, d'une chambre, 1 salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier avec de nombreux rangements desservant une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Pour compléter, vous profiterez d'un ancien atelier d'artiste, avec véranda exposée sud pouvant accueillir un cabinet pour une profession indépendante ou une pièce de télétravail ou autre projet, le tout sur un jardin arboré de 1052 m².
Venez découvrir cette charmante maison située dans un petit hameau en pleine nature, proche du village et à 25 mn des plages vendéennes !!

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 1 052 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (32,1 m2)
    • Atelier (38,4 m2)
    • Salon (27,9 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • palier (6,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Bureau (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 316 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)412117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 117

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/10/2022

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