maison à vendre 6 pièces - 130 m2 NALLIERS - 85
256 025 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 245000€
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Description
Située sur la commune de Nalliers à 10 mns de Luçon et de ses commerces, cette maison allie cachet de l'ancien et prestations modernes. Vous serez séduits par son charme et la qualité des matériaux utilisés : bois massif, travertin, fenêtres neuves en double vitrage et poêle à pellets programmable. Cette maison possède au rez-de chaussée une salle à manger ouverte sur une cuisine récente, aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un un salon donnant sur une grande terrasse et un jardin clos de mur avec dépendance. A l'étage vous apprécierez les deux chambres mansardées dont une suite parentale avec sa salle de bain et ses WC.
Coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 145,8 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 548 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (14,7 m2)
- Salle de restauration (25,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salon (19,4 m2)
- Cuisine (18,1 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,2 m2)
- palier (4,1 m2)
- Dependance remise 1 (12 m2)
Équipements
Les plus
rue
Terrasse
Jardin
Général
- rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à pellets
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre
- Véranda
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 364 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2022