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maison à vendre 4 pièces - 115,27 m2 NALLIERS - 85

Ref : 395

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 4 pièces - 115.27 m2 - NALLIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

En EXCLUSIVITÉ chez CENTURY 21 SOLUTION IMMOBILIERE, venez découvrir cette charmante maison de plain pied. Située à deux pas du centre ville de Nalliers, proche de toutes commodités.
Comprenant, une pièce de vie d'environ 40m², ouverte sur une salle à manger. Dans la continuité, cuisine, buanderie et garage de plus de 40m².
Dans l'espace nuit, 2 chambres de 15m² et 13m² environ, ainsi qu'une salle de bain avec cabine de douche et 2 WC.
Vous profiterez de sa terrasse offrant une vue dégagée sur son jardin arboré de plus de 2000m².

A découvrir au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 192,3 m2
  • Surface habitable : 115,3 m2
  • Surface terrain : 2 576 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40 m2)
    • Salle à manger (12,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Arriere cuisine (11,4 m2)
    • Buanderie (22,9 m2)
    • Garage (40 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Auvent (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 505 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
168
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/07/2022

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