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maison à vendre 5 pièces - 94 m2 LUCON - 85

Ref : 252

259 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 5 pièces - 94.0 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

LUÇON, dans un lotissement calme et à proximité du centre-ville, maison plain-pied d'environ 94 m² habitable comprenant entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée ouverte et véranda de 20m² en prolongement, cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, salle de bains avec douche + baignoire et wc. Un garage de 27 m² complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 680 m² arborée dont verger de fruits rouges.
Le Plus : Fenêtres bois-alu nouvelle génération ; Abord en béton désactivé avec espace détente.
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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle de bains / WC (7,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Véranda (20,5 m2)
    • Garage (26,7 m2)
    • Terrasse (18 m2)
    • Terrain arboré (680 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1053 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2360,0 € pour 2021

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