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maison à vendre 4 pièces - 101,59 m2 LUCON - 85

Ref : 232

210 080 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 202000€
maison à vendre - 4 pièces - 101.59 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison de ville située dans un quartier calme en plein centre de Luçon. Rénovée avec goûts dans des tons chaleureux et une ambiance cocooning, vous apprécierez au rez-de-chaussée son salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte fonctionnelle et spacieuse. A l'étage vous trouverez deux agréables chambres et une salle d'eau. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une jolie cour aménagée donnant sur une dépendance d'environ 15 m² avec arrivée d'eau pouvant être aménagée en chambre d'amis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,3 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon Séjour (36,8 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Chambre (28,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Terrasse (47 m2)
    • Atelier (15,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 758 €

Les performances énergétiques

DPE
111
23
GES
23

Date du DPE : 02/09/2022

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