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maison à vendre 6 pièces - 159 m2 CHAILLE LES MARAIS - 85

Ref : 184

162 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
maison à vendre - 6 pièces - 159.0 m2 - CHAILLE LES MARAIS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

EXCLUSIVITE
Dans le centre du village de Chaillé les marais (30 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Luçon), proche de toutes commodités, nous vous proposons cette maison ancienne d'environ 159 m².
Au rez de chaussée, vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offrant un accès direct au charmant jardin clos de murs et sans vis à vis. Le couloir dessert l'accès à 2 pièces supplémentaires de plain pied ainsi qu'au garage.
A l'étage, 3 grandes chambres de 14, 16 et 24 m² ainsi qu'une salle de bain.
Nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires pour ce bien, notamment grâce à l'espace qu'offre le grenier et les dépendances attenantes.
Travaux de rénovation à prévoir.
A visiter sans tarder!!

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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 259 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Sejour et cuisine (39,4 m2)
    • Chambre (24,1 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Arriere cuisine (3,5 m2)
    • Couloir (8,3 m2)
    • Garage (17,9 m2)
    • Dépendance (20,3 m2)
    • Dépendance (11,8 m2)
    • Dépendance (8,3 m2)
    • Grenier (41,5 m2)
    • Couloir (12,8 m2)
    • Dressing (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 309 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 7 mai 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 266
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 07/05/2013

Bien proposé par Valérie garnaud , agent commercial (RSAC 898699038)

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