Maison à vendre 3 pièces - 55,73 m2 LE LANGON - 85
Ref : 2062
86 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 80000€
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Description
Située sur la commune de Le Langon, dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Fontenay-le-Comte, à quelques minutes, propose l'ensemble des services, commerces et infrastructures nécessaires au quotidien.
La maison, en bon état général, se situe au sein d'une petite copropriété.
Disposant d'une vie entièrement de plain pied, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Petit jardin privatif à l'avant et à l'arrière.
Libre de toute occupation, ce bien s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.
La maison, en bon état général, se situe au sein d'une petite copropriété.
Disposant d'une vie entièrement de plain pied, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Petit jardin privatif à l'avant et à l'arrière.
Libre de toute occupation, ce bien s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,7 m2
- Surface habitable : 55,7 m2
- Surface terrain : 120 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour Cuisine (26,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Valérie
garnaud
EI, agent commercial (RSAC 898699038)
