Maison à vendre 4 pièces - 82,28 m2 LE LANGON - 85
Ref : 2061
128 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 120000€
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Description
Située sur la commune de Le Langon, dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Fontenay-le-Comte, à quelques minutes, propose l'ensemble des services, commerces et infrastructures nécessaires au quotidien.
La maison, en bon état général, se situe au sein d'une petite copropriété.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée et d'une buanderie, et à l'étage d'une belle pièce de vie ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain avec stationnement ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente.
Libre de toute occupation, ce bien s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.
La maison, en bon état général, se situe au sein d'une petite copropriété.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée et d'une buanderie, et à l'étage d'une belle pièce de vie ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain avec stationnement ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente.
Libre de toute occupation, ce bien s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,3 m2
- Surface habitable : 82,3 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,1 m2)
- Cellier (7,7 m2)
- Séjour Cuisine (24,6 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Valérie
garnaud
EI, agent commercial (RSAC 898699038)
